Na Associação dos Amigos da Riviera de São Lourenço, o Setor de Arquitetura e Fiscalização atua de forma integrada, contribuindo para que o desenvolvimento e a ocupação da Riviera ocorram de maneira organizada e planejada, em conformidade com as diretrizes estabelecidas no Plano Urbanístico do Empreendimento.

No Setor de Arquitetura, são analisados e aprovados os projetos de novas construções e reformas. A análise técnica considera as normas e restrições urbanísticas aplicáveis a cada área, incluindo parâmetros como taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, altura e número de pavimentos, além das diretrizes ambientais estabelecidas para o empreendimento.

A Fiscalização realiza vistorias técnicas nas obras, verificando, entre outros aspectos, a demarcação topográfica dos lotes, a regularidade do canteiro de obras, a preservação das áreas verdes públicas e o atendimento às exigências construtivas, de acordo com o projeto aprovado pela Associação.

Mais do que fiscalizar, esse trabalho possui caráter preventivo e orientativo, buscando esclarecer dúvidas, prevenir irregularidades e contribuir para que as obras sejam executadas de acordo com as diretrizes estabelecidas.

O setor também orienta proprietários e profissionais envolvidos nas construções e reformas, quanto aos procedimentos e requisitos necessários para a aprovação dos projetos e para o desenvolvimento das obras. Essas e outras informações também estão disponíveis no Manual Construindo na Riviera, disponível para download nesta página.

Com  o trabalho realizado pelo Setor de Arquitetura e Fiscalização, a Associação Amigos reafirma o compromisso com o planejamento e a qualidade urbanística do empreendimento, contribuindo para preservar as características que fazem da Riviera um lugar único e especial.